Resmi Gazete’de yayımlanan kanunla; Konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için turizm amaçlı kira sözleşmesi yapılmadan önce izin belgesi alınması zorunlu olacak.
bir kerede 100 günden itibaren Uzun süreli kiralamalar kanun kapsamı dışında olacaktır. Ayrıca turizm amaçlı kiralanan konutun girişine nitelikleri Bakanlıkça belirlenen plaket asılacak.
Kanuna göre Kültür ve Turizm Bakanlığı, valilikler aracılığıyla izin verebilecek. İzin belgesi ve plaket bedeli bakanlıkça belirlenecek.
İzin alma yükümlülüğü kiralayana ait olacaktır.
İzinsiz turizm amaçlı kiralamaya ceza
Turizm amaçlı kiralanan evleri izinsiz olarak kiralayanlara, kiraladıkları her ev için 100 bin lira idari para cezası verilecek ve izin almak suretiyle işletmesi için on beş gün süre verilecek. verildi on beş günlük süre Sonunda izin almadan turizm amaçlı kiralama faaliyetlerini sürdürenlere 500 bin lira idari para cezası verilecek ve izin alıp faaliyetlerine devam etmeleri için 15 gün daha süre verilecek. Bu sürenin sonunda faaliyetlerin devam etmesi halinde idari para cezası 1 milyon Türk Lirası olacak. İzin belgesi sahibinden kendi adına ve hesabına turizm amaçlı konut kiralayanlara 100 bin TL idari para cezası verilecek. Konutu kendi adına ve hesabına turizm amaçlı kiralayıp, kendi adına mesken olarak kullanmak niyetiyle kiralayanlara sözleşme başına 100 bin lira idari para cezası verilecek. Turizm amaçlı izinsiz konut kiralanmasına aracılık edenlere her sözleşme için 100 bin lira idari para cezası verilecek. Dönemsel kira sözleşmesi yüz günden fazla olmasına rağmen, ilk sözleşme tarihinden itibaren aynı evi bir yıl içinde dört defadan fazla kiralayanlara bir milyon Türk Lirası idari para cezası verilecek.
Cezalar belli oldu
İzin sahiplerine, bakanlıkça istenen bilgi ve belgeleri otuz gün içinde göndermemeleri, eksik göndermeleri veya yanıltıcı bilgi veya belge vermeleri halinde 50 bin TL idari para cezası verilecek. Turizm amaçlı kiralanan evin konumunun, kalitesinin ve fiziki özelliklerinin yazı, reklam, poster, broşür, sosyal medya, web sayfası ve benzeri araçlarla aldatıcı bir şekilde kullanıcıya tanıtılması, vaat edilen koşulların sağlanmaması veya yerine getirilmemesi turizm amaçlı kiralanan evi, sözleşmede belirtilen süreden daha kısa sürede kullanıcıya teslim eder. Tahsis edilmesi halinde 100 bin lira idari para cezası verilecek.
Aynı şekilde turizm amaçlı kiralanan evin, sözleşmeye uygun şekilde kullanıcıya teslim edilmemesi durumunda 100 bin Türk lirası idari para cezası uygulanacaktır. Turizm amaçlı kiralanan konutların girişine Bakanlıkça hazırlanan plaketin asılmaması halinde 100 bin TL idari para cezası verilecek ve asılması için 15 ay süre verilecek. Bu süre sonunda plaketin asılmaması halinde 500 bin lira ceza kesilecek.
Turizm amaçlı kiralanan evin kamu düzenine, kamu güvenliğine ve genel ahlaka aykırı kullanıldığının yetkili kamu kurum ve kuruluşları tarafından bildirilmesi halinde izin belgesi iptal edilebilir. Kanunda belirtilen geçici düzenlemeyle turizm amaçlı kiralama faaliyetinde bulunanların, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren bir ay içinde izin belgesi almak üzere Bakanlığa başvurmaları zorunlu olacak. İzin belgesi düzenleme süreci, başvuru tarihinden itibaren üç ay içinde sonuçlanacak olup, başvurusu kabul edilmeyenler faaliyet gösteremeyecek ancak bu konutların kullanıcılarının hakları sözleşme süresi sonuna kadar devam edecek. Kanun 2024 yılının ilk gününde yürürlüğe girecek.
